Il rapporto del Borsino
Immobiliare della Logistica relativo al secondo semestre 2011 pubblicato dalla
divisione Consulting di World Capital rileva una riduzione della forbice dei prezzi medi,
scesi dai 700 – 950 euro/mq a 650-930 euro/mq del secondo. Questa tendenza è
registrata a Milano, Torino, Genova, Piacenza, Catania, Bari e Roma. Nonostante
la riduzione dei prezzi, il rapporto segnala che gli investitori stranieri si
stanno sempre più allontanando dal mercato italiano, a causa della situazione
economica, politica e legislativa. La rilevazione dei prezzi di vendita degli immobili logistici
nuovi al nord resta stabile a Milano, Genova e Trento. In leggero aumento
Firenze e Prato (+2,5%) e Civitavecchia (+3,2%), mentre calano Bari (-2,7%), Roma
(-2,1%) e Gioia Tauro (-7%). Il
campione analizzato dalla ricerca di World Capital ha preso in
considerazione immobili da 5000 a 20mila metri quadrati adibiti ad uso
logistico.
